Έρευνα: Ποιες χώρες έχουν ΕΝΦΙΑ – Ποιες φόρο περιουσίας (πίνακες)

Ενδιαφέροντα στοιχεία έρευνας σχετικά με τους φόρους στην ακίνητη περιουσία που ισχύουν σε όλη την ευρωπαϊκή ένωση παρουσιάζει το taxheaven.

Φόρο αντίστοιχο με τον ελληνικό Εν.Φ.Ι.Α. έχουν όλες οι ευρωπαϊκές χώρες (συμπεριλαμβανομένης και της Ισλανδίας αλλά και της Νορβηγίας) εκτός από την ΜΑΛΤΑ.(πίνακας 1)

Διαφορά στον φόρο ανάλογα με την περιοχή που βρίσκεται η ακίνητη περιουσία υπάρχει στην πλειοψηφία των χωρών που επιβάλλουν φόρο ακίνητης περιουσίας, εκτός από την Κύπρο την Λετονία και την Σουηδία.

Έκπτωση στον φόρο για την πρώτη κατοικία έχουν : Η Βουλγαρία, η Εσθονία, η Ιταλία, η Μεγάλη Βρετανία, η Πολωνία, η Πορτογαλία και η Ρουμανία

 

Φόρος  Κληρονομιάς και φόρος μεταβίβασης ακινήτων

Φόρο κληρονομιάς και  δωρεάς επιβάλλουν αρκετές ευρωπαϊκές χώρες όπως φαίνεται από τον παρακάτω πίνακα 2, ενώ ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων, δεν επιβάλλεται  μόνο από  τρεις χώρες. (Λετονία, Σλοβακία, Σλοβενία)

Πίνακας 2

ΧΩΡΑ	Φόρος κληρονομιών  – Δωρεών	Φόρος μεταβίβασης ακινήτων
Αυστρία	όχι	ναι
Βέλγιο	ναι	ναι
Βουλγαρία	ναι	ναι
Γαλλία	ναι	ναι
Γερμανία	ναι	ναι
Δανία	ναι	ναι
Ελλάδα	ναι	ναι
Εσθονία	όχι	ναι
Ιρλανδία	ναι	ναι
Ισλανδία	ναι	ναι
Ισπανία	ναι	ναι
Ιταλία	ναι**	ναι
Κροατία	ναι	ναι
Κύπρος	όχι	ναι
Λετονία	ναι***	όχι
Λιθουανία	ναι	όχι
Λουξεμβούργο	ναι	ναι
Μάλτα	ναι*	ναι
Μεγάλη Βρετανία	ναι	ναι
Νορβηγία	όχι	ναι
Ολλανδία	ναι	ναι
Ουγγαρία	ναι	ναι
Πολωνία	ναι	ναι
Πορτογαλία	ναι	ναι
Ρουμανία	όχι	ναι
Σλοβακία	όχι	όχι
Σλοβενία	ναι	όχι
Σουηδία	όχι	ναι
Τσεχία	ναι	ναι
Φιλανδία	ναι	ναι
Πίνακας – Taxheaven (πηγή στοιχείων Ευρωπαική ένωση)
* Φόρος μόνο στην κληρονομιά ακινήτων και μεριδίων
** Με κατώτατα όρια
*** φόρος δωρεών μόνο

 

Φόρος περιουσίας 

Φόρο στην συνολική περιουσία  (Net wealth tax) επιβάλλουν μόνο 2 χώρες. Η Ισπανία, και η Νορβηγία, ενώ η Ιταλία επιβάλλει χαρτόσημο επί των Χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων μόνο.

 

Πίνακας 3

Σύμφωνα με τα στατιστικά της eurostat το 2014 πάνω από το ένα τέταρτο (27,1 %) του πληθυσμού της ΕΕ-28 ζούσε σε ιδιόκτητη κατοικία για την οποία υπήρχε δάνειο ή υποθήκη σε εκκρεμότητα, ενώ περισσότερο από τα δύο πέμπτα (43,0 %) του πληθυσμού ζούσε σε ιδιόκτητη κατοικία χωρίς δάνειο ούτε υποθήκη.

Συνολικά δηλαδή 7 στα 10 (70,1 %) άτομα στις 28 χώρες της Ευρωπαικής ένωσης ζούσαν σε ιδιόκτητες κατοικίες, ενώ το 19,1 % ζούσε σε κατοικίες με ενοίκιο στην αγοραία τιμή και το 10,8 % με μειωμένο ενοίκιο ή δωρεάν.

Πάνω από το ήμισυ του πληθυσμού σε κάθε κράτος μέλος της ΕΕ  ζούσε σε ιδιόκτητη κατοικία το 2014, ποσοστό το οποίο κυμαίνεται από 52,5 % στη Γερμανία (το χαμηλότερο)  έως 96,1 % στη Ρουμανία (το υψηλότερο).

Η Ελλάδα βρίσκεται κάπου στην μέση (πίνακας 4) με το ποσοστό των ιδιόκτητων κατοικιών το 2014 να κυμαίνεται στο 74%. Ωστόσο από το ποσοστό αυτό, για το 16% περίπου υπήρχε δάνειο ή υποθήκη. Το υπόλοιπο 58% περίπου του πληθυσμού ζούσε σε ιδιόκτητη κατοικία απαλλαγμένη από κάθε βάρος.

Πίνακας 4

Συνολικό ποσοστό κατοίκων που διατηρούσε ιδιόκτητη κατοικία (με ή χωρίς δάνειο ή υποθήκη).

imerisia.gr